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Chauray (79180)

Local professionnel 297 m²

579 000 €

Réf GVVCO330000460

CHAURAY => UN LOCAL COMMERCIAL REFAIT A NEUF EN 2023 , AU COEUR D' UNE ZONE COMMERCIALE ET TERTIAIRE PRISEE !

Un espace moderne et fonctionnel qui se compose comme suit :

- 1 hall d'accueil / une entrée lumineuse =>

- 5 bureaux / salles de réunions

- 1 débarras

- 1 coin sanitaire : 2 wc + 1 lave mains

- 1 entrepôt + salle de stockage + mezzanine

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Superficie totale batiment : 297 m2

- Superficie foncier : 1 422 m2

- Taxe foncière 2024 :

- DPE : (l'ensemble des diagnostics vous seront remis à l'issue de la visite)

- Libre de toute occupation

- Chauffage : gainable réversible (chauffage - climatisation)

- Huisseries double vitrage + volets roulants électriques

- Raccordement au tout à l'égout

- Sécurité : caméra (abonnement)

- Raccordement à la fibre

- Vendu non meublé

- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive

LES POINTS FORTS :

- La localisation (zone commerciale et tertiaire fréquentée)

- Aucun travaux à prévoir

- Refait à neuf en 2023 (plomberie, électricité, peintures sols...)

- Foncier entièrement clos

- La terrasse

- Un cadre de travail lumineux et idéal pour vos salariés

N'attendez plus pour programmer votre visite, contactez Virginie GUIDOUX !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 297 m²
Chauffage individuel : air pulsé (autre)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 579 000 €

Mandataire Guidoux Virginie

0673598713

v.guidoux@anov.immo

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