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Poitiers (86000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

1
Balcon
Ascenseur
125 000 €
Réf GMVAP410000895
À seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Poitiers, découvrez cet appartement de 75 m², situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 60. Ce bien se compose d’une pièce de vie très lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa position en hauteur et son accès direct à un balcon offrant une belle vue dégagée sur la ville. Il comprend également trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Peu de travaux sont à prévoir. L’appartement dispose également d’une cave privative d’environ 5 m² et d’une place de parking attitrée, un véritable atout en centre-ville. Chauffage collectif au gaz par le sol (gaz de ville). La fibre est disponible dans l’immeuble. Les charges mensuelles sont d’environ 300 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Proximité immédiate des écoles, des transports en commun (bus) et de toutes les commodités. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant une belle rentabilité et une localisation stratégique. Une belle opportunité à visiter rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 75,65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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