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Fléac (16730)

Propriete 8 pièce(s) 5 chambre(s) 242 m²

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283 900 €
Réf JDVPR260001177

Ce logis est trés bien située non loin des commerces et des grands axes. Vous pourrez profiter d'une vaste demeure avec des dépendances, deux entrées , deux puits. 

Vous disposerez d'une cave voutée, de 5 grands chambres, d'un grenier de 50.00 m2 environ aménageable. Le tout est partiellement relié au TAE. Vous pourrez relier ou non les deux maisons pour soit faire une vaste demeure ou biens deux biens séparés pour du locatif, accueillir des amis ou de la famille.

Ce bien nécessite de noimbreux travaux de rénovation afin de lui redonner ses lustres d'antan. 

c'est une occasion en or pour s'installer aux portes de la ville dans de l'ancien avec un grand terrain plat de 2900 m2 environ.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 750 € et 10 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 242 m²
  • séjour 48 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.70 m²
  • couloir 5.60 m²
  • salon/sejour 27.10 m²
  • entrée 20.20 m²
  • cellier 14.90 m²
  • salon/sejour 21.90 m²
  • cuisine 11.80 m²
  • entrée 8.50 m²
  • annexe
  • cave
  • atelier

Etage 1

  • chambre 27.50 m²
  • WC 3.87 m²
  • chambre 18.50 m²
  • chambre 19.30 m²
  • chambre 22.30 m²
  • salle de bain 8.50 m²
  • chambre 10.45 m²
  • bureau 22.20 m²

Etage 2

  • grenier 50.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 900 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %

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