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Claix (16440)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 128.72 m²

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1716 m²
160 000 €
Réf 794

Située dans un petit hameau calme, à proximité de la nationale et des commodités, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une cuisine indépendante, un séjour lumineux agrémenté d’un insert fonctionnel, parfait pour des soirées chaleureuses, une chambre ou un salon, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l’étage : • deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), une salle d’eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, mais son potentiel est indéniable.

À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, attenantes et non attenantes, idéales pour du stockage, un atelier ou encore un projet secondaire.

Une partie du terrain est clos, offrant confort et sécurité.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser, avec espace et tranquillité, tout en restant proche des services.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128,72 m²
  • terrain 1 716 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14.05 m²
  • salon/sejour 28.39 m²
  • cuisine 26.32 m²
  • chambre 14.06 m²
  • WC 1.71 m²
  • salle de bain 3.75 m²
  • Annexe/Cuvier 113 m²
  • Dépendance 54.80 m²
  • Dépendance 64 m²
  • Grange 58.50 m²
  • Dépendance 71.50 m²
  • Dépendance 57 m²

Etage 1

  • Palier 4.62 m²
  • chambre 22.35 m²
  • chambre 10.82 m²
  • Salle d'eau et WC 2.59 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

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