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Voiron (38500)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

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1459 m²
395 000 €
Réf CCVMA380001805

Sur les hauteurs de Voiron, au centre ouest de la ville, découvrez cette demeure de charme des années 1920, baignée de lumière.Nichée au calme dans son ecrin de verdure, la propriété offre un cadre de vie paisible et préserve une réelle intimité.

Dotée de beaux volumes, cette maison de caractère saura accueillir votre projet pour retrouver tout son éclat d'antan, avec ses carreaux de ciment, ses parquets et sa cheminée.

- au rez de chaussée, l'espace de vie et ateliers: une cuisine ouverte sur salle à manger conviviale, un grand sejour avec alcove, un bureau, une grande salle d'eau, un toilette, ainsi qu'un vaste atelier idéal pour une activité artistique, ou une profession libérale.

- au 1er étage, l'espace nuit: 4 belles chambres (dont une équipée d'un grand dressing) et un toilette

- au sous sol, l'espace technique et polyvalent: une cave, une grande buanderie avec le coin chaufferie, ainsi qu'une belle pièce supplémentaire (salle de jeux, salle de sport, ou atelier) ouvrant directement sur une terrasse et le jardin.

Coté extérieurs: à l'avant et à l'arrière, la maison dispose deux espaces verdoyants sans vis à vis, idéaux pour se ressourcer ou recevoir vos proches. Le terrain se prlonge sur un vaste espace boisée et comprend également un beau coin potager.

Pour visiter ce havre de paix suspendu et donner vie à votre projet, contactez moi.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 600 € et 7 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • carrez 185,16 m²
  • terrain 1 459 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue sans vis a vis, vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 14.72 m²
  • salon/sejour 18.24 m²
  • salon/sejour 24.47 m²
  • salle de bain 7.81 m²
  • WC 0.98 m²
  • bureau 10.73 m²
  • annexe 14.28 m²
  • annexe 21.23 m²

Etage 2

  • chambre 16.07 m²
  • chambre 11.4 m²
  • chambre 8 m²
  • chambre 16.28 m²
  • WC 1.77 m²

Rez-de-chaussée

  • cave 16 m²
  • buanderie 33.46 m²
  • annexe 25.66 m²
  • réserve 9.24 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 249 €

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