POSEZ VOS VALISES DANS CETTE CHARMANTE MAISON A ETAGE PARFAITEMENT OPTIMISEE !!!
Idéalement située, elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Une entrée donnant sur une chaleureuse PIECE DE VIE ( salle à manger / salon). Le poêle à bois vous apportera la chaleur parfaite pour vos soirées cocooning. Un accès à une première terrasse permet de prolonger harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur ( orientation Sud-Est ).
- Une CUISINE équipée indépendante bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse orientée Nord-Ouest.
- Une BUANDERIE disposant des arrivées d'eau prévues à cet effet.
- Un WC indépendant.
A L'ETAGE :
Une optimisation parfaite des espaces avec un couloir desservant :
- TROIS CHAMBRES dont une parentale avec dressing
- Un espace BUREAU
- Une SALLE D'EAU composée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviettes et d'un second WC
EXTERIEURS ET DEPENDANCES :
- Une CAVE
- Un GARAGE
- Deux TERRASSES
- Un jardin entièrement CLOS
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Superficie de la maison : 89 m²
- Superficie totale du terrain : 318 m²
- DPE : D / GES : D
- Huisseries double vitrage
- Double mode de chauffage : gaz de ville ( radiateurs extra-plats) et poêle à bois ( de 2019 ).
- Production d'eau chaude : chaudière gaz de ville.
- Raccordement Tout A l'Egout
- Taxe foncière 2024 : 1 096 euros.
- Maison libre de toute occupation
- Maison mitoyenne sur un côté
LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON :
- Le secteur géographique
- Aucun travaux à prévoir
- Un étage optimisé avec ses 3 chambres, son espace bureau, sa salle d'eau avec wc.
- Un wc au rdc, un second à l'étage
LES COMMODITES A PROXIMITE :
- Commerces
- Ecole maternelle et primaire
- Collège de secteur
- Lycée de secteur
N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre "futur bien immo" , je suis DISPO !!
Tiffany : 06 50 36 67 14, t.pauline@anov.immo
Annonce proposée par un agent commercial
