+3
Ruelle-sur-Touvre (16600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.75 m²

1
419 m²
1
147 000 €
Réf JDVMA260000598

Venez découvrir cette maison de plain pied avec trois chambres située dans le quartier de Villement éloignée de la route passante. Elle date de 1972 , a été bien entretenue, équipée de sur vitrage, TAE , non mitoyenne avec une vue dégagée sur l'arrière. Elle est chauffée au gaz de ville (chaudière de 2010)

Vous pourrez accéder aux commerces de Ruelle en 5 minutes ou bien vous diriger vers la zone des montagnes tout aussi proche.

Il faudra cependant penser à mettre aux normes l'installation électrique qui fonctionne correctement, moderniser la décoration également.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93,75 m²
  • terrain 419 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue rue
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.60 m²
  • chambre 12.25 m²
  • chambre 12.70 m²
  • cuisine 8.70 m²
  • entrée 4.00 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • salle de bain 8 m²
  • WC 1.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix net vendeur 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Joret Agence