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Verrières (86410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

1
735 m²
1
170 000 €
Réf DFVMA310000518

Situé à 20 minutes de Poitiers, dans un charmant village doté de nombreuses commodités, venez découvrir cette parfaite maison de plain-pied, située dans une impasse.


Avec ses 3 chambres, cette charmante maison vous séduira par son environnement privilégié et son excellent état général.


Un grand garage doté d'un espace atelier et d'un grenier, une belle terrasse ombragée, un appenti, un terrain de pétanque, ainsi qu’un beau jardin clos et arboré avec vue imprenable sur une vallée, viendront parfaite la visite.


Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Elle se compose de :


- 1 ENTREE

- 1 SALON/SALLE A MANGER baignée d'une belle luminosité

- 1 CUISINE séparée

- 1 CELLIER/BUANDERIE spacieux

- 3 CHAMBRES dont 2 avec placards

- 1 SALLE DE BAINS

- 1 WC indépendant

CARACTERISTIQUES :

- Superficie maison : 105 m2

- Superficie terrain : 735 m2

- Assainissement : tout à l'égout

- DPE : D / GES: B

-Taxes foncières 2024 : 531 euros

- Huisseries double vitrage et volets roulants PVC

- Chauffage : radiateurs électriques

- Eau chaude : cumulus électrique

- VMC simple flux

- VISITE VIRTUELLE et photos supplémentaires sur demande


Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 735 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1994
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • vue Rue et champs
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.3 m²
  • cuisine 9.5 m²
  • salon/sejour 29 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 9.3 m²
  • chambre 12.2 m²
  • salle de bain 5.4 m²
  • WC 2.7 m²
  • cellier 10.8 m²
  • garage 30 m²
  • terrasse 27 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 531 €

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