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Balzac (16430)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.5 m²

1
1374 m²
2
127 000 €
Réf JDVMA260000888

Cette grande maison n'attends plus que vous ! Elle est trés bien située , dans une rue résidentielle avec une vue dégagée. La parcelle plate fait environ 1374 m2 et il est possible de détacher un terrain à bâtir ou bien de réaliser une extention, un garage ou une piscine.

Au sous-sol vous disposerez de 92.50 m2 d'espace aménageable avec une bonne hauteur de plafond. Au premier 3 grandes chambres avec parquet d'origine, un vaste séjour-cuisine lumineux, un wc, une salle de bains.

La maison est équipée d' un chauffage central électrique, double vitrage, volets pvc, chauffe eau de 300 L, isolation récente 2019, installation électrique de 2018.

Il faudra néanmoins faire des travaux d'aménagement intérieur et réhabiliter la fosse toutes eaux.

C'est une bonne opportunité à saisir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 080 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92,50 m²
  • terrain 1 374 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1966
  • cuisine
  • Chauffage collectif : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin et rue
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 13.10 m²
  • chambre 13.30 m²
  • chambre 13.00 m²
  • salon/sejour 40.70 m²
  • couloir 7.50 m²
  • cuisine 12.15 m²
  • salle de bain 3.40 m²
  • WC 1.50 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 92.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €
Prix net vendeur 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10.43 %
Taxe foncière annuelle 945 €

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