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Eybens (38320)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

192 000 €

Réf GGVAP230000843

Bienvenue dans ce superbe duplex baigné de lumière, situé à la croisée des chemins entre Eybens, Saint-Martin-d’Hères et Grenoble — l’emplacement idéal pour profiter du meilleur des trois mondes !

Le + : une vraie sensation de maison, avec les espaces de vie en bas et les chambres à l’étage. Parfait pour garder son cocon au calme.

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant avec rangement sous l'escalier
Cuisine entièrement équipée
Salon lumineux + espace salle à manger
WC indépendant

À l’étage :

3 chambres confortables et bien agencées
Une grande salle de bain

Infos pratiques :

Surface : 86 m²
Résidence bien entretenue de 81 lots
Charges : env. 210€/mois (chauffage, eau chaude/froide inclus !)
Taxe foncière : 1 900 €
Possibilité d'acheter un garage en plus

Que vous soyez jeune couple, petite ou grande famille ou investisseur, ce duplex coche toutes les cases !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 86 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1983
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 13 m²
salon/sejour 21 m²
salle de bain 4.24 m²
chambre 11.3 m²
chambre 9.61 m²
chambre 13.42 m²
terrasse 8 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 140
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 2 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 192 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Mandataire Grandjean Gwénolé

0671706980

g.grandjean@anov.immo

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