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Vaulnaveys-le-Bas (38410)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 202.1 m²

941 m²

Réf GGVMA230000879

[NOUVEAUTÉ] Maison lumineuse de 200m² habitables avec jardin – idéale 1er achat ! 202 m² habitables – 941 m² de terrain – 4 chambres – jardin – garage Cette grande maison, pleine de charme et baignée de lumière, n’attend que vous. Ce qu’on adore : Volumes généreux : 202 m² habitables, 4 chambres, un séjour de 38 m² Terrain clôturé de 941 m² avec terrasses pour profiter du soleil ou de l’ombre selon vos envies Rénovations récentes : cuisine moderne (2021), pompe à chaleur (2022), toiture refaite (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Sous-sol ultra pratique : garage, buanderie, cave à vin et rangements En détail lorsque vous arrivez dans la maison : Une entrée vous accueille et distribue grand salon/séjour lumineux de 38 m²et cuisine parfaitement équipée de 15 m² (rénovée récemment), ensuite il y a une chambre de 13 m², ainsi qu’une salle de bains, et des WC séparés. Vous accédez au 2e étage par un bel escalier en bois : ce niveau dessert 3 chambres (dont deux grandes de plus de 19 m²), et une grande salle d’eau avec WC. Pour l’extérieur : Il y a deux terrasses, dont une couverte côté jardin – parfait pour les apéros entre amis ou les soirées d’été Au Rez de Chaussée, il y a sous-sol ultra pratique composé d’un garage, d’une grande buanderie, d’une cave à vin et de rangements Infos pratiques : Chauffage PAC air/eau (2022) Double vitrage PVC + volets roulants électriques Taxe foncière : 1700 €/an Superficie totale : 235 m² Situation : 38 avenue des Vaulnaveys 38410 Une maison spacieuse, déjà en grande partie rénovée, dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour un jeune couple ou une famille qui veut poser ses valises tout en ayant la possibilité de finir à son goût. Une visite ? Un coup de cœur ?

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 202,10 m²
carrez 202,10 m²
terrain 941 m²
séjour 37,50 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1951
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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