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Saint-Georges-Antignac (17240)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 147 m²

1
243 m²
2
164 000 €
Réf 727

Située dans un environnement paisible, entre Jonzac et Pons, cette charmante maison charentaise en pierres lumineuse vous séduira par son authenticité et son confort.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée récente, d'un débarras, de trois chambres au 1er étage, d'une salle de bains neuve avec douche, de deux WC, ainsi que des combles aménagés en deux pièces supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 185 m², idéal pour se détendre.

La couverture et l’isolation sous toiture ont été réalisés en 2024.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 553 € et 3 455 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 147 m²
  • terrain 243 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagé
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26 m²
  • cuisine 25 m²

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 10.3 m²
  • chambre 28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €
Prix net vendeur 153 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,19 %

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