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Sassenage (38360)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.34 m²

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259 000 €
Réf PJVDU120001451

Élégant duplex esprit maison avec terrasse d’exception à Sassenage dans un secteur recherché. Surface totale au sol 99,91m².

Aux portes du Vercors, dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une copropriété sécurisée, découvrez ce superbe appartement en duplex aux prestations soignées, offrant une véritable sensation de maison.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte, pensé pour allier convivialité et élégance. La configuration en duplex apporte une réelle indépendance des espaces, renforçant ce sentiment rare d’habiter une petite maison.

Le bien dispose d’une salle d’eau moderne ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, une magnifique terrasse d’environ 34 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie. Véritable pièce à ciel ouvert, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’une atmosphère paisible, idéale pour des moments de détente en toute intimité.

Un garage de 15,47m² avec mezzanine, ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien de qualité.

Un emplacement recherché, entre nature et accessibilité, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, fait de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Bien coup de cœur – À découvrir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,34 m²
  • carrez 63,34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12,24 et 36
  • Nombre de lots 36
  • Quote part annuelle des charges 504 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 768 €

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