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Lagnieu (01150)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.32 m²

Ascenseur

215 000 €

Réf DRVDU290001793

Vous cherchez une maison mais vous avez seulement le budget pour un appartement ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Avec son entrée indépendante dans une copropriété récente (2008), sécurisée et calme tout en étant à proximité à pied de toutes les commodités du centre de Lagnieu, vous n'aurez pas l'impression de vivre en copropriété. Seule une grande terrasse sera au-dessus de votre tête et vous pourrez bénficier d'un grand jardin de 120m² avec terrasse et cabanon de jardin.

L'appartement/maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 30m², d'un WC et d'un cellier. Un escalier dessert ensuite à l'étage trois chambres, une salle de bains et un deuxième WC.

Une place de parking privative complète le bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80,32 m²
carrez 80,32 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.02 m²
Hall 4.20 m²
WC 1.45 m²
cellier 1.12 m²
terrasse 10 m²
jardin 118.57 m²

Etage 1

chambre 10.92 m²
chambre 10.25 m²
chambre 9.05 m²
salle de bain 5.11 m²
WC 1.37 m²
Dégagement 2.95 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25 et 46
Nombre de lots 18
Quote part annuelle des charges 1 891 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 192 €

Taxe foncière annuelle 840 €

Mandataire Debord Rémi

0673509567

r.debord@anov.immo

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