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Mornac (16600)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

185 500 €

Réf JDVMA260000927

Cette maison de 133 m2 environ posséde de réels atouts.

Elle vous permettra de vivre en RDC et de pouvoir bénéficier de deux chambres et une espace sanitaire à l'étage. Elle dispose également d'un grand garage avec de petites pièces sur le côtè et d'un atelier. De plus elle est en retrait de route par conséquent pas de nuisance sonore.

Le salon est à l'arrière de la maison et vous permettra de bénéficier du jardin sans vis à vis. PAC, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, volets alu, citerne de pluviale, portail électrique, espace de rangement, jardin clos et arboré.

A SAISIR !!

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 380 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1947
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.55 m²
salle de bain 5.92 m²
bureau 17.30 m²
entrée 7.40 m²
cuisine 15.25 m²
WC 1.5 m²
salon/sejour 33 m²
garage 25 m²

Etage 1

chambre 15.6+0 m²
chambre 13.90 m²
salle de bain 5.92 m²
palier couloir 4.90 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Taxe foncière annuelle 1 114 €

Mandataire Joret Dominique

0646002689

d.joret@anov.immo

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