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Les Sables-d'Olonne (85180)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

374 m²

295 000 €

Réf PAVMA540001345

Uniquement chez Anov immo venez rapidement decouvrir ce pavillon à rénover sur un terrain de 374 m2 exposé sud /ouest avec véranda et dépendance .Deux solutions s'offre à vous :

-on conserve l'existant ,le transforme et le rénove à son goût.

- on fait place nette et accompagné d'un architecte on construit un nouveau projet

Possibilité R+1 et piscine

Rue calme dans un quartier pavillonnaire la Marcellière très prisé avec commerces de proximité .Visite sur rdv.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 795 € et 2 429 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
terrain 374 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue Dégagée
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.96 m²
chambre 9.91 m²
cuisine 14.07 m²
Salle d’eau 3 m²
WC 1 m²
Dégagement 4.9 m²
salon/sejour 28 m²
véranda 18 m²
Atelier 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Mandataire Poirier Janique

0682006625

J.poirier@anov.immo

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