+7
Les Sables-d'Olonne (85340)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 148 m²

1
523 m²
1
574 900 €
Réf PJVVI120001237
Pavillon aux Sables-d’Olonne, proche du centre commercial Ylium.   Découvrez cette superbe maison de plain-pied offrant 145 m² habitables, idéalement située au calme d’une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour lumineux intégrant un espace bureau parfaitement aménagé. Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier attenant. La grande pièce de vie s’ouvre sur une véranda pleine de charme, donnant elle-même sur une agréable piscine extérieure chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’un aménagement intérieur soigné et de qualité, ainsi que d’un garage. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, avec un jardin paysagé avec son chalet propice à la détente. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre nouvelle vie !
A visiter très vite.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 376 € et 1 862 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • terrain 523 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 48.93 m²
  • chambre 10 m²
  • cuisine

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 574 900 €
Prix net vendeur 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Poirier Agence