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Chaponnay (69970)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

1
780 m²
2
400 000 €
Réf NB-1078

Très bien située au CENTRE, proche de toutes les commodités, cette maison de village à rénover offre un FORT POTENTIEL d’aménagement sur un terrain plat de 780 m², piscinable et facile à aménager.

Développée en longueur, la MAISON PRINCIPALE propose une surface habitable d’environ 68 m² comprenant : une cuisine, un séjour avec alcôve, deux chambres, une salle de bains et un wc. Un grand grenier ainsi qu'une cave viennent compléter l’espace, offrant des possibilités d’extension ou de rangement. La partie habitable est chauffée par convecteurs électriques.

Dans la continuité de l’habitation PLUSIEURS DEPENDANCES se succèdent : un garage avec mezzanine au-dessus, un préau et un local atelier.

Face à la maison principale, une cour sépare la DEUXIEME MAISON qui vient enrichir l’ensemble, avec au rez-de-chaussée, un atelier et deux pièces de stockage, à l’étage, un grenier.

les 2 bâtisses disposent d'une mitoyenneté à l'arrière et sont raccordées au tout à l'égout.

Àu fond de la parcelle, un beau terrain plat, piscinable et au calme, offre de nombreuses possibilités.

Une rénovation complète est à prévoir, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, avec de multiples options d’aménagement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68 m²
  • carrez 68 m²
  • terrain 780 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 7 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • cave
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Prix net vendeur 388 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 388 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %
Taxe foncière annuelle 624 €

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