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Golinhac (12140)

Ferme 8 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²

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25043 m²
2
149 500 €
Réf FAVFE220001408

Dans un vallon préservé, à l’abri de toute agitation, ce corps de ferme ancien semble suspendu dans le temps. Entouré de terres bien exposées et baigné de lumière, il offre un cadre naturel d’une rare quiétude.

L’ensemble comprend plusieurs bâtis traditionnels, dont un four à pain et un secadou indépendant, à réhabiliter pour leur redonner leur fonction et leur charme d’antan. Un captage de source vient compléter la propriété, permettant d’envisager une autonomie en eau pour un usage domestique ou agricole.

Située à proximité des chemins de
Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle,
la propriété se prête aussi bien à un projet de vie en pleine nature qu’à une activité d’accueil ou d’agrotourisme.

Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de renaissance de ce lieu est exceptionnel. Ce corps de ferme n’attend que des passionnés pour lui redonner vie et faire revivre l’âme du hameau.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 523 € et 7 473 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • terrain 2,50 ha
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1840
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue exceptionnelle

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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