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Golinhac (12140)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

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598 m²
Réf FAVMA220000123

EXCLUSIVITE! Bienvenue dans cette originale propriété chatgée d'histoire, un ancien presbytère,niché au coeur d'un hameau très calme de la valléee du Lot.Idéalement situé le long des chemins de St Jacques de Compostelle, ce lieu offre une atmosphère paisible et unique, parfait pour ceux en quête de tranquilité et de beauté naturelle. Le terrain offre de nombreuses possibilitésque ce soit pour un jardin paisible, un potager florissant ou tout simplementpour profiter de l'air fraiset de la vue pittoresque.La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vieest un espace fonctionnel. La cheminée Cantou avec son four à pain combinent avec charme l'ancien et le contemporain. Un salon cosy avec sa cheminée y est attenant. A l'étage nous trouvons deux chambres baignées de lumière et aux volumes généreux, et une salle de bain.Un WC se trouve à chaque étage.Le grenier est aménageable pour y créer d'autres chambres ou un grand espace jeux.Les deux cheminées apportent en hiver une note chaleureuse.Venir vivre dans ce presbytèreoffre bien plus qu'un simplelieu de résidence.Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle. C'est une occasion rare d'acquérir une réseidence chargée d'histoire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 799 € et 2 433 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 598 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 324 €

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