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Vizille (38220)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

1
Balcon
Ascenseur
225 000 €
Réf GGVDU230001519

Située à Vizille ce duplex de caractère de 80 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, on découvre 2 belles chambres donnant sur un balcon avec vue sur le parc. Il y a également une salle de bain avec wc et de nombreux rangements .

Lorsque vous montez l'escalier, une pièce de vie lumineuse et bien agencée vous accueille. Cette pièce est extrêmement lumineuse par tout les temps et elle est ouverte sur une cuisine équipée pensée pour la vie de famille ou pour recevoir. Il y a une climatisation réversible présente dans cette pièce.

Dans le salon vous découvrez une véranda de 20m² ouverte sur l'extérieur et sur letoit terrasse de 40m². Cela constitue de véritables espaces de vie. pour partager de nombreux moments: repas en plein air, soirées d'été et d'hiver, instants plus calmes  ou simplement pour profiter du cadre environnant avec vue sur le parc et les montagnes.

Le duplex offre de beaux volumes, des rangements intégrés et un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Les volumes répartis sur plusieurs niveaux permettent à chacun de trouver son espace.

Située à proximité de Vizille, le duplex bénéficie néanmoins d'un environnement étonnamment calme au quotidien et à proximité des commodités avec des commerces 

Informations pratiques : Une cave complète ce bien et le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Le duplex est au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Les charges de 260€/mois comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des communs intérieur et extérieur. La taxe foncière est de 1500€. Il est possible de louer un garage dans la copropriété 

Les atouts d'une maison à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le confort, les volumes... et le calme réel." 

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 8ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.5 m²
  • chambre 10 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • véranda 20 m²
  • terrasse 40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 110
  • Nombre de lots 64
  • Quote part annuelle des charges 3 118 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 513 €

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