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La Cadière-d'Azur (83740)

Villa 7 pièce(s) 3 chambre(s) 271 m²

2
1
1500 m²
1 690 000 €
Réf MMVVI580001530

Villa T7 de 261 m² à La Cadière-d’Azur

Cette villa de 1982 a été entièrement repensée et rénovée avec goût, à l’aide de matériaux de qualité, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre charme, luxe et modernité.

La pièce de vie principale se compose d’une grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage.

Dans le prolongement, vous découvrirez deux belles chambres :

  • une suite avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes privatives, ouverte directement sur la terrasse et la piscine ;
  • une seconde chambre disposant également de sa propre douche.

Des combles semi-aménagés de 50 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage inférieur, la villa propose :

  • une chambre avec salle de bain privative ;
  • une salle de musique entièrement insonorisée ;
  • une salle de cinéma avec espace détente ;
  • un grand dressing.

À l’extérieur, le terrain de 1000 m2 accueille une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage ainsi qu’un terrain de pétanque.

La piscine, entièrement sécurisée, est entourée de pelouse synthétique afin de faciliter l’entretien. Une grande terrasse avec cuisine d’été ainsi qu’un espace dédié aux transats ont été aménagés pour profiter pleinement de ce cadre agréable et privilégié.


Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 271 m²
  • carrez 261 m²
  • terrain 1 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : au sol (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Sur le village
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 690 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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