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Soyaux (16800)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57.8 m²

1
Balcon
88 000 €
Réf MCVAP190001497

Cet appartement de type 2 ne demande qu'à être remis en état pour retrouver toutes ses qualités. Situé au 1er étage sans ascenceur d'un immeuble de 4 niveaux comptant chacun deux logements, il vous offre un potentiel indéniable pour un 1er achat ou un projet locatif. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec double portes fenêtres  ouvrant sur un balcon prolongé jusqu'à la chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains à rénover et d'un WC séparé. Les huisseries sont en doubles vitrages, le séjour et la chambre disposent de volets roulants électriques. 

La résidence est bien entretenue et idéalement située . L'appartement ne bénéficie pas de stationnement privatif mais dispose d'une cave d'environ 6m².

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,80 m²
  • carrez 57,80 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1964
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.45 m²
  • salon/sejour 20.53 m²
  • cuisine 9.31 m²
  • chambre 13.56 m²
  • salle de bain 7.91 m²
  • WC 1.2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11 et 24
  • Nombre de lots 42
  • Quote part annuelle des charges 835 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €
Prix net vendeur 80 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 205 €

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