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Soyaux (16800)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²

174 900 €

Réf JDVMA260001034

Cette maison de 1955 a été toujours bien entretenue, elle est équipée de double vitrage, TAE, chaudière au gaz de ville de 2014 entretenue.

Elle dispose de 4 chambres, une grande piéce de vie et une cuisine indépendante. Vous pourrez également profiter d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie.

Vous serez à quelques minutes de la Jaufertie et ses nombreux commerces, des commerces de la rue du général de gaulle. l'école est toute proche.

C'est habitable de suite, elle fait environ 113 m2 et le jardin est agréable et arboré.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue jardin et rue
cave
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 5.00 m²
chambre 16.00 m²
chambre 13.40 m²
chambre 13.40 m²
cuisine 12.60 m²
salon/sejour 35.00 m²

Rez-de-chaussée

chambre 11.70 m²
annexe 34 m²
garage 34 m²
cave 8.90 m²
chaufferie 10.00 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,31 %

Taxe foncière annuelle 1 950 €

Mandataire Joret Dominique

0646002689

d.joret@anov.immo

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