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Angoulême (16000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

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Ascenseur
229 500 €
Réf JDVAP260001020

Cet appartement situé rempart de l'est dispose d'une belle vue d"égagée sur le versant sud d'Angoulême et sur le quartier d'obezine.

c'est une petite co-propriété de 4 lots, un ascenseur un local vélos, une petite cour, une porte sécurisée avec code. La chaudière ancienne va être changé et cela aura pour conséquences de faire baisser sensiblement la facture de chauffage. 

Ce bien se trouve au deuxième étage, il a été repeint et est en bon état général. Il posséde trois chambres , une salle de bains avec baignoire à remous, une salle d'eau, un wc indépendant.

La pièce de vie bien orientée avec cuisine séparée vous permettront de profiter de cette vue dégagée. prés de 46.00 m2 !

Bien sûr les transports, les commerces, cinémas, services, restaurants sont tous à pieds.

l'appartemetn est traversant. C'est un produit rare et bien située.  

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • carrez 113,21 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée et belle
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 11.45 m²
  • chambre 14.00 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salon/sejour 33.3 m²
  • salle de bain 8.70 m²
  • salle de bain 11.50 m²
  • WC 1.20 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 5 915 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 500 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,74 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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