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Angoulême (16000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.7 m²

88 900 €

Réf JDVAP260000498

Cet appartement en bon état est situé en contre bas de la place de la bussatte dans un immeuble de taille moyenne, en bon état. Il est composé d'une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un garage fermé et d'une cave.

Vous n'aurez plus qu'a vous installer et profiter. Le bien est situé en arrière de la rue par conséquent pas de nuisances sonores, Pas de travaux à prévoir.

Vous serez rapidement en centre ville

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46,70 m²
carrez 44,64 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin et rue
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.70 m²
chambre 13.50 m²
chambre 5.20 m²
salon/sejour 16.40 m²
chambre 8.90 m²
garage 14.90 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14 et 26 et 63
Nombre de lots 76
Quote part annuelle des charges 762,30 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 900 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,13 %

Mandataire Joret Dominique

0646002689

d.joret@anov.immo

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