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Angoulême (16000)

Immeuble 123 m² 1 etage(s)

130 000 €

Réf ROVAP340001415

Situé au coeur du quartier prisé de LA BUSSATTE, immeuble composé de 3 appartements dont 2 avec terrasse.

- en rez de chaussée : à rénover, un GRAND T2 de 68m², transformable en T3 avec terrasse de 15m².

- au premier : - un STUDIO de 28m² prêt à louer. ET - un STUDIO de 27m² à rénover avec terrasse.

Gros oeuvre et toiture en bon état. La démolition des 2 appartements à rénovée est réalisée pret à avancer sur les travaux.

3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau et 2 sous compteurs.

LOYERS NUS PRATICABLES APRES TRAVAUX :

- T3 de 68m² avec terrasse : 650€

- Studio de 27m² avec terrasse : 470€

- Studio de 28m² : 430€

Travaux (en cours d'évaluation) pouvant créer un déficit foncier.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
carrez 123 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1850
exposition Ouest
1er étage
1 étage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

Taxe foncière annuelle 1 812 €

Mandataire Richon Olivier

0611202529

o.richon@anov.immo

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