À saisir rapidement ! Située dans un quartier dynamique d’Angoulême, cette maison des années 1940 offre un énorme potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs en quête d’un projet sur-mesure.
Configuration idéale : • Maison sur 2 niveaux • 4 chambres (2 en rez-de-chaussée + 2 à l’étage) • Plusieurs points d’eau existants • Garage • Distribution permettant facilement la création de 2 logements distincts.
Double opportunité : • Résidence principale avec cachet de l’ancien à réinventer • Projet locatif (division, colocation, déficit foncier...)
Le bien est conservé dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation (DPE : E), mais c’est justement ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec forte marge de valorisation.
Ce qu’on aime • Secteur recherché et vivant • Gros potentiel d’aménagement • Idéal investisseurs ou marchands de biens • Possibilité de créer un projet rentable
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
