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Angoulême (16000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.5 m²

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234 000 €
Réf TAVMA130000363

EXCLUSIVITE : Maison de ville 3 chambres avec terrasse et parking à Angoulême !

Ne cherchez plus, il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison baignée de lumière, entièrement rénovée et moderne ! Située sur le plateau dans le quartier de Saint Roch, à proximité de la prison.

Caractéristiques :

    • Superficie : 3 chambres spacieuses
    • Garage d'environ 21 m² avec porte motorisée
    • Grand espace de stockage attenant au garage d'environ 60 m²
    • Cave voutée pour un rangement supplémentaire

RDC :

    • Entrée avec buanderie

1er étage :

    • Grande pièce de vie lumineuse
    • Cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 13 m² à l'arrière de la maison
    • Chambre avec salle d'eau
    • WC indépendant

2ème étage :

    • 2 grandes chambres, dont une partie mansardée
    • Salle d’eau avec WC

Cette maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage électrique, et d'une excellente isolation des murs, de la toiture et du garage.

Profitez du plaisir de vivre sur le plateau d'Angoulême avec les avantages d'un garage privé fermé et d'une terrasse pour vos moments de détente !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 113,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.15 m²
  • buanderie 5 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 35.20 m²
  • cuisine 10.59 m²
  • chambre 14.80 m²
  • WC 1.35 m²

Etage 2

  • salle d'eau 3.60 m²
  • chambre 10.84 m²
  • chambre 10.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Taxe foncière annuelle 2 687 €

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Toussaint Agence