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Angoulême (16000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

140 m²

262 500 €

Réf ROVMA340000894

MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE DE 105m², située dans une rue paisible du centre ville où tout est à proximité ( TOUS commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, restaurants...) à moins de 5 minutes à pieds.

La maison est entièrement rénovée, elle est composée de 3 chambres sur parquets, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine neuve toute équipée, et un séjour en 2 partie de 37m² avec baie vitrée donnant sur le jardin trés calme et sa petite dépendance.

Petite cave. Nombreux stationnements proches...

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Diagnostics énergetiques

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A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 105 m²
terrain 140 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 643 €

Mandataire Richon Olivier

0611202529

o.richon@anov.immo

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