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Angoulême (16000)

Rez de jardin 1 pièce(s) 30 m²

87 000 €

Réf ROVRE340001190

EN HYPERCENTRE D'ANGOULEME, APPARTEMENT t1 de 30m² AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CALME.

Aussi surprenant que séduisant, au calme, écarté des rues bruyantes mais à proximité piétone de ...TOUT (bus, Gare LGV, écoles, cinéma, commerces, superettes, marchés, restaurants...) vous apprécierez cette appartement composé d'une pièce de vie/chambre de 14m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 3m², une cuisine/coin repas de 11m²? WC/buanderie de 2.5m².

A l'exterieur, une TERRASSE de 25m² environ et un JARDIN de 100m² environ.

Petite copropriété de 2 appartements SANS CHARGES (ni syndic).

Electricité aux normes, double vitrage, TAE conforme.

Le bien est vendu (semi-)meublé, cuisine équipée. Il était loué 570€ et peut être remis en location du jour au lendemain.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
carrez 30 m²
séjour 14 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
vue Dégagée
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 14 m²
cuisine 11 m²
salle de bain 3 m²
WC 2.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,75 %

Taxe foncière annuelle 811 €

Mandataire Richon Olivier

0611202529

o.richon@anov.immo

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