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Saint-Saturnin (16290)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

1
1005 m²
1
294 000 €
Réf CAVMA240000906

À Vendre – Maison en bois de 155 m² habitables avec jardin et garages.

Située à proximité immédiate de l'école et des commodités, cette charmante maison en bois vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² regroupant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin.

À l’étage, l’espace nuit comprend une mezzanine lumineuse ouvrant sur un grand balcon, des chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.

La maison dispose de nombreux atouts :

  • Chauffage par géothermie (excellent DPE B & A)

  • Double vitrage

  • Raccordement au tout-à-l'égout

  • Matériaux écologiques et chaleureux

Avec ses 155 m² habitables, son jardin accueillant, et son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour une vie de famille alliant confort, espace et proximité des services.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 1 005 m²
  • séjour 75 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 13.86 m²
  • chambre 12.96 m²
  • chambre 17 m²
  • WC 0.91 m²
  • salle de bain 9.76 m²
  • mezzanine 16 m²
  • balcon 21 m²
  • terrasse 31 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 41 m²
  • salon/sejour 75 m²
  • cave 8.52 m²
  • WC 1.55 m²
  • buanderie 22.14 m²
  • terrasse 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 476 €

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