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Saint-Saturnin (16290)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

1005 m²

284 000 €

Réf CAVMA240000906

À proximité immédiate de l’école et des commodités, découvrez cette charmante maison en bois de 155 m² habitables, offrant beaux volumes, luminosité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe pièce de vie de plus de 70 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin.

À l’étage :
• Mezzanine lumineuse avec accès à un grand balcon
• Plusieurs chambres confortables
• Salle de bains
• WC indépendants

Les + de la maison :

✔ Chauffage géothermie – excellent DPE B / A
✔ Double vitrage
✔ Tout-à-l’égout
✔ Construction bois – matériaux écologiques et chaleureux
✔ Jardin agréable
✔ Garages

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
terrain 1 005 m²
séjour 75 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (géothermie)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 13.86 m²
chambre 12.96 m²
chambre 17 m²
WC 0.91 m²
salle de bain 9.76 m²
mezzanine 16 m²
balcon 21 m²
terrasse 31 m²

Rez-de-chaussée

garage 41 m²
salon/sejour 75 m²
cave 8.52 m²
WC 1.55 m²
buanderie 22.14 m²
terrasse 40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

Taxe foncière annuelle 1 476 €

Mandataire Caron Alain

06 95 37 70 31

a.caron@anov.immo

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