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Maillé (86190)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

1
588 m²
Balcon
170 000 €
Réf DVV530001560

Coup de cœur assuré à Maillé ! Maison en pierre pleine de charme – 170 m² – 5 pièces

À la recherche d'authenticité, de grands volumes et de sérénité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 170 m² habitables, idéalement située au cœur de la charmante commune de Maillé (86190).

Alliant le cachet de l'ancien (poutres apparentes, pierres de taille, escalier en bois véritable) et un superbe potentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de l'ancien.

Au rez-de-chaussée :

  • Une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.

  • Un salon chaleureux mettant en valeur des matériaux nobles.

  • Des espaces fonctionnels à adapter selon vos envies.

À l'étage :

  • L'espace nuit dévoile de belles chambres spacieuses sous une magnifique hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente.

Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré sur une parcelle totale de 588 m². Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, idéal pour les journées d'été.

Les + de la maison :

  • Secteur calme et recherché à Maillé.

  • Charme absolu et volumes généreux (170 m²).

  • Proximité des commodités locales.

Une opportunité rare sur le secteur pour ce volume et ce cachet !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • terrain 588 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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