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Touvre (16600)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52 m²

360 m²

129 900 €

Réf TAVMA130001338

EXCLUSIVITE : Maison 2 chambres - gargare et jardin - TOUVRE -

Dans un environnement calme et agréable, maison individuelle construite en 1955, entièrement rénovée en 2025.

La maison se compose :

* une cuisine

* un salon lumineux

* deux chambres

* une salle d'eau avec WC

Travaux et équipements récents :

* Toiture refaite : 2025

* Pompe à chaleur : 2025

* isolation murs et plafonds : 2025

* balleau d'eau chaude électrique : 2025

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 360 m2. Un petit garage situé sous la maison complète ce bien.

Maison idéale pour une résidence principale ou un premier achat, sans travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²
carrez 52 m²
terrain 360 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 900 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,25 %

Taxe foncière annuelle 708 €

Mandataire Toussaint Alexandra

06 23 97 81 13

a.toussaint@anov.immo

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