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Challonges (74910)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

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95 m²
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Réf 48

Situé au cœur du charmant village de Challonges à seulement 30min de Genève, ce magnifique triplex unique en son genre, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Avec une configuration atypique et des espaces généreux, ce bien est parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et convivial. Composé au 2e étage d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière, où sa magnifique charpente apparente crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres bien agencées avec la possibilité d’en aménager une 4e selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement et un garage attenant pour stationner en toute tranquillité et répondre à vos besoins de stockage. Le chauffage économe et écologique est assuré par un poêle à bois à l’étage et un poêle à granulés au rez-de-chaussée. En ce qui concerne les exterieurs, vous disposerez d'un jardin non attenant d'environ 95 m², idéal pour se détendre ou jardiner ainsi qu'une petite terrasse située à l'avant de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! MESSORI Laura -

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 329 € et 1 799 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 95 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 442 €

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