+3
Dignac (16410)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 196 m²

2
400 m²
116 800 €
Réf JDV260001750

Cette maison de village potentiellement 2 logements, est en état correct concernant la structure. Il faudra cependant rénover l'ensemble pour en tirer le plein potentiel.

Cet immeuble dispose de deux compteurs d'eau et d'électricité, il est raccordé au TAE.

4 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, une grande cave, un grenier aménageable compose pour l'essentiel ce bien. Il dispose d'un jardin arboré et closavec une aire de stationnement au bout du terrain.

Les surfaces importantes de chaque pièce permettent d'envisager bon nombre d'aménagement. On peut trés rapidement créer deux logements indépendants pour faire de la location.

On peut aussi garder cet immeuble pour une résidence principale en bénéficiant du jardin derrière la maison sans vis àvis et plat.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 196 m²
  • terrain 400 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Est
  • 4 étage(s)
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 800 €
Prix net vendeur 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,24 %
Taxe foncière annuelle 819 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Joret Agence