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Sers (16410)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 154.36 m²

1
1
Balcon
255 800 €
Réf JDV260001280

Et si vous optiez pour une maison sur sous-sol rénovée sans travaux à prévoir avec un grand terrain ? Et bien voici le produit qu'il vous faut. Un sous -sol comprenant un grand garage, un cellier et deux grandes pièces avec un espace de distribution.

Le premier étage se compose de trois chambres une spacieuse salle de bains, une véranda et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée le tout trés lumineux. Vous bénéficierez d'une rénovation récente (électricité, décoration, cuisine, salle de bains, chauffage etc) , d'une VMC simple flux, d'un chauffage poêle à bois et poêle à granulés, d'une cuisine équipée, de panneaux solaires et autres aménagements de confort.

L'extérieur n'est pas en reste. Un terrain de 4 300 m2 environ clos et arboré avec piscine hors sol, carport, terrasse bois, au calme.

Vous serez à 20 minutes de l'agglomération d'Angoulême. L'assainissement comporte quelques défauts mineurs, identifiés et rectifiables.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154,36 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue dégagée et belle
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 32.04 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.28 m²
  • cuisine 14.81 m²
  • salle de bain 9.40 m²
  • WC 1.71 m²
  • 11.91 m²

Rez-de-chaussée

  • cellier 14.80 m²
  • garage 50.39 m²
  • bureau 14.90 m²
  • espace bien-être 20.97 m²
  • bureau 14.68 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 800 €
Prix net vendeur 24 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,58 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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