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Vouzan (16410)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119.84 m²

1
2
Piscine
243 000 €
Réf JDVMA260001807

Elle se situe dans un hameau, au calme sans vis à vis et vous pourrez profiter d'une trés belle vue dégagée sur la campagne environnante. La parcelle est assez grande pour vous laisser se promener vos animaux de compagnie, de plus des petites dépendances permettent d'accueillir des chevaux éventuellement.

La piscine est couverte et a été refaite dernièrement. Le terrain est clos et joliment arboré. Vous pourrez facilement stationner votre véhicule soit dehors soit dans le garage. Puis vous accéderez à la cuisine sépararée et équipée et ensuite au salon avec cheminée donnant de part et d'autre sur le jardin. 

La majeur partie de la partie habitable est de plain pied mais au premier , vous pourrez profiter d'une chambre et d'un point d'eau. 

La maison est en bon état général, menuiseries de 2019, isolation de 2018, assainissement non conforme.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119,84 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin et belle vue dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.88 m²
  • cuisine 13.50 m²
  • salon/sejour 32.26 m²
  • chambre 10.40 m²
  • salle de bain 7.76 m²
  • WC 1.28 m²
  • 4.80 m²
  • garage 18.90 m²

Etage 1

  • chambre 10.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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