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Jarnac (16200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 89.2 m²

170 m²
1
164 500 €
Réf TAVMA130001064

Maison de ville rénovée avec jardin et garage

Située à Jarnac, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de ville entièrement rénovée à l’intérieur saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte neuve semi-équipée (environ 30 m²), donnant accès à une véranda lumineuse et au jardin à l’arrière. Vous trouverez également un WC indépendant à ce niveau.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu’un bureau. Selon vos besoins, il est possible de réunir une chambre et le bureau pour créer une grande suite avec dressing. La salle d’eau moderne et un second WC indépendant viennent compléter l’étage.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Un garage attenant vient parfaire ce bien.

Les plus : rénovation intérieure complète, cuisine neuve, agencement fonctionnel, possibilité d’aménagement selon vos envies.

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,20 m²
  • carrez 89,20 m²
  • terrain 170 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce de vie avec cuisine ouverte 30 m²
  • WC 1 m²
  • entrée 3.20 m²

Etage 1

  • Pallier 4.80 m²
  • chambre 8.40 m²
  • chambre 10.60 m²
  • chambre 9.70 m²
  • bureau 8.50 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • couloir 3.70 m²
  • WC 2.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 500 €
Prix net vendeur 153 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,52 %
Taxe foncière annuelle 1 296 €

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