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Jarnac (16200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

1
76 m²
117 500 €
Réf 432

Située en plein cœur de Jarnac, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

La maison se compose de belles pièces lumineuses avec de jolis parquets anciens qui apportent du charme et du cachet. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée, ce qui permet d’emménager rapidement tout en gardant la possibilité de personnaliser certains espaces. La salle d’eau est neuve et moderne. La cuisine reste à aménager selon vos goûts, offrant la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Une buanderie est également à terminer.

Atout rare : la maison dispose de deux entrées indépendantes donnant sur deux rues différentes, ce qui peut offrir différentes possibilités d’aménagement. Stationnement facile à proximité.

Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif dans une ville dynamique et recherchée.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 76 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.60 m²
  • salon/sejour 17.19 m²
  • Dégagement 1.78 m²
  • WC 3.93 m²
  • cuisine 24.73 m²
  • buanderie 3.12 m²

Etage 1

  • Palier 4.52 m²
  • WC 1.72 m²
  • chambre 17.20 m²
  • chambre 11.54 m²
  • chambre 8 m²
  • Salle d'eau 6.29 m²
  • Combles 23 m²

Etage -1

  • cave 23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %
Taxe foncière annuelle 724 €

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