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Gond-Pontouvre (16160)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 255 m²

2
1
1523 m²
399 900 €
Réf JDVMA260000970

Cette maison vous séduira, à n'en pas douter car elle vous propose de généreux volumes pour la partie séjour, salle à manger et cuisine qui donne sur la terrasse et les 1500 m2 de jardin.

Au premier étage, vous disposerez d'une vaste partie nuit bien équipée avec Wc, dressing, salle de bains et salle d'eau. Actuellement aménagée en bibliothèque de 42.00 m2 environ cette pièce pourra aisément se transformer en suite parentale si besoin.

Au second étage, encore un bon niveau d'équipement avec des chambres et salle d'eau , Wc. Le tout est rénové, ne nécessite pas de travaux.

La maison est reliée au TAE, double vitrage, chaudière gaz et pompe à chaleur récente (excellent DPE en B)

Le vaste jardin plat pourra être aménagé selon vos goûts (jardinage, accueillir des animaux entre autres.

En plus il y de multiples dépendances qui permettent de pouvoir stocker ou bricoler.

Vous pourrez profiter du grand jardin et des presque 260 m2 habitables de la maison. Une maison de campagne en ville en somme.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 255 m²
  • terrain 1 523 m²
  • séjour 68 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin et rue
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.50 m²
  • cellier 10.30 m²
  • salon/sejour 25.80 m²
  • salon/sejour 43.40 m²
  • cuisine 10.70 m²

Etage 1

  • chambre 10.40 m²
  • chambre 13.80 m²
  • dressing 11.20 m²
  • chambre 42.20 m²
  • salle de bain 5.10 m²
  • salle d'eau 4.70 m²

Etage 2

  • chambre 13.20 m²
  • chambre 28 m²
  • salle de bain 3.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €

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