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Gaillac-Toulza (31550)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

468 m²

166 000 €

Réf 1310

GAILLAC-TOULZA (31) - Venez découvrir cette charmante maison de village de plain pied d'environ 80 m², entièrement rénovée, alliant confort et modernité.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, idéale pour partager des bons moments.

Elle offre également 2 à 3 chambres selon vos besoins (chambres, bureau ou espace enfants), une salle d'eau et un toilette séparé.

Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 28 m² parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin facile d'entretien.

Un abris de jardin complète ce bien.

Maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
terrain 468 m²
séjour 23,58 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 7 m²
WC 2.20 m²
Cuisine / salle à manger 31.27 m²
chambre 9.18 m²
chambre 11.73 m²
Salon 12.85 m²
Salle d'eau 3.70 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 166 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 360 €

Mandataire BONZOM Marilyne

06 27 51 42 35

m.bonzom@anov.immo

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