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Gaillac-Toulza (31550)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126.1 m²

8300 m²

320 000 €

Réf 964

GAILLAC-TOULZA (31) - C'est à 10 min d'Auterive, de Saverdun et de Cintegabelle que vous découvrirez cette charmante maison de 126 m² sur une parcelle de 8 300 m².

Elle se compose d'une grande entrée donnant sur la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 38 m² et d'une mezzanine de 15 m² qui sera peut être votre bureau.

Côté nuit, 3 BELLES chambres avec dressing et climatisation réversible, une salle d'eau NEUVE avec une vasque, un placard, une douche à l'italienne, un sèche serviett et un toilette séparé avec fenêtre.

Côté extérieur, vous pourrez profiter de la MAGNIFIQUE vue sur les Pyrénées mais aussi de sa SUPERBE piscine avec son pool house SANS AUCUN VIS-A-VIS !

Vous recherchez un petit havre de paix entre la ville et la campagne, n'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126,10 m²
terrain 8 300 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
7 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Pyrénées
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 11.35 m²
salon/sejour 37.45 m²
cuisine 15.55 m²
Salle d'eau 6 m²
chambre 10.20 m²
WC 1.62 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²

Etage 1

mezzanine 15.55 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 360 €

Mandataire BONZOM Marilyne

06 27 51 42 35

m.bonzom@anov.immo

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