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Grenoble (38100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.18 m²

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Ascenseur
180 000 €
Réf CCVAP380001256

A Grenoble, au sein de la résidence "Le Panorama" 196 cours de la Libération, découvrez cet appartement familial baigné de lumière. Situé au 7ème étage, ce bien offre une vue dégagée et une exposition Sud-Ouest idéale.

La pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'appartement. Initialement configuré avec 3 chambres, l'espace permet trés facilement d'en crèer une 4ème selon vos besoins. Une salle d'eau, une salle de bain, un grand dressing aménagé, une buanderie complète parfaitement ce bien.

L'appartement a bénéficié de rénovations importantes pour un confort optimal: Climatisation, menuiseries double vitrage, volets electriques, salle de bain entièrement refaite, parquet de qualité, porte blindée.

Profitez d'une terrasse de 10 m2 équipée de stores electriques, au calme, au milieu du parc de la copropriété.

Le bien est vendu avec une place de parking privée, une cave, un local à velo commun. Un garage est également disponible en sus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109,18 m²
  • carrez 109,18 m²
  • séjour 42,09 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 7ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue degagée
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 7

  • salon/sejour 42.09 m²
  • chambre 13.45 m²
  • chambre 9.66 m²
  • chambre 9.96 m²
  • salle de bain 4.48 m²
  • salle de bain 2.22 m²
  • dressing 2.94 m²
  • buanderie 3.33 m²
  • entrée 8.97 m²
  • accueil 10.55 m²
  • WC 1.53 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 205
  • Nombre de lots 363
  • Quote part annuelle des charges 1 435 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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