Grenoble (38100)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 136.14 m²

2
Balcon
Ascenseur
319 000 €
Réf CCVAP380001512

Un écrin de lumière et de modernté à Grenoble, au 4émé étage avec ascenseur d'une résidence de standing, au 137 cours de la libération. Ce superbe appartement rénové avec goût est une invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par a clarté de sa pièce de vie de 54 m2, s'ouvrant sur une longue terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest.

La cuisine de 13 m2 séparée par une élégante verrière est argrémentée d'un cellier/buanderie de 5 m2 et d'un balcon. Les trois grandes chambres, le dressing et les différents rangements témoignent d'une distribution parfaite. Le choix des matériaux (menuiseries aluminium, volets électriques) et le chauffage urbain assurent une prerformance et un confort thermique optimaux.

Un bien d'exception pour les plus exigeants. Une cave incluse, un parking extérieur en sus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136,14 m²
  • carrez 136,14 m²
  • séjour 54 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • cuisine 13.12 m²
  • cellier 5.12 m²
  • chambre 12.52 m²
  • chambre 14.64 m²
  • chambre 14.58 m²
  • salon/sejour 54.14 m²
  • salle 4.88 m²
  • salle 5.39 m²

Etage 3

  • WC 1.68 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 44 et 7
  • Nombre de lots 109
  • Quote part annuelle des charges 4 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 358 €
Taxe foncière annuelle 3 500 €

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