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Grenoble (38000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

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Balcon
Ascenseur
Réf PJVAP120000241

Très joli appartement de 50m², au 31 boulevard Maréchal Foch.

Refait à neuf en 2023, il est composé d’une entrée desservant la cuisine équipée, la chambre de 13m², le salon de 15 m² avec balcon, la salle d’eau et le toilette séparé.

Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Appartement lumineux, orienté Nord, très appréciable pendant les chaleurs estivales.

Vue sur le Vercors et le massif de Belledonne depuis le balcon.

Immeuble bien entretenu des années 50 bénéficiant d’un ascenseur. Pas de travaux prévues . Proche du centre-ville (20min à pied), de la caserne de Bonne (5min à pied), arrêt du Tram C et du bus n°25 « Foch-Ferrié » en bas de l’immeuble.

Vous trouverez à proximité une boulangerie, une pharmacie, une boucherie/traiteur, un Intermarché, des coiffeurs, un tabac-presse…

Taxe foncière 2024 : 1.402€

Charges de copropriété : 206 € par trimestre comprenant l’eau froide.. Nombre de lots : 69 lots principaux + 15 secondaires (caves)

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Fort potentiel locatif : mis en location de courte durée pendant 9 mois, seules deux semaines n’ont pas été réservées.

Possibilité de louer un garage à proximité.

Prenez contact pour visiter : Janique Poirier. Mandataire immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • carrez 50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord
  • 7ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 72
  • Quote part annuelle des charges 824 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 402 €

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