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Grenoble (38000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

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Ascenseur
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Réf GGVAP230000082

Découvrez cet appartement lumineux et moderne de 96 m², situé dans le quartier prisé d'Ampère à Grenoble, sur la rue des Arts et Métiers. Construit en 2012 selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement offre un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement.

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace accueillant se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres avec parquet, de deux WC séparés, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De nombreux placards permettent un rangement pratique et organisé.

Un parking privé couvert est inclus, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire si besoin.

La copropriété, composée de 62 lots, bénéficie de charges mensuelles de 335 €, couvrant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et les services du syndic. La taxe foncière est de 2 924 €.

En résumé : 

  • Emplacement privilégié : Situé dans le quartier dynamique
  • Construction récente : Immeuble construit en 2012, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une bonne performance énergétique.
  • Confort moderne, espaces fonctionnels  avec des rangements pratiques: Appartement lumineux avec une grande pièce de vie et des finitions modernes.
  • Accessibilité : Situé au 3ème étage avec ascenseur, facilitant l'accès (PMR)
  • Stationnement pratique : Parking privé couvert inclus, avec option d'achat d'un garage supplémentaire

Ce bien rare allie confort moderne et performance énergétique, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 96 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Montagne
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.25 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • salle de bain 7.15 m²
  • chambre 13.7 m²
  • chambre 10.9 m²
  • chambre 9.8 m²
  • terrasse 17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 120+65+34
  • Nombre de lots 62
  • Quote part annuelle des charges 3 305 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 275 €
Taxe foncière annuelle 2 925 €

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