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Échirolles (38130)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102.14 m²

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Balcon
Ascenseur
80 000 €
Réf GGVAP230000211

Découvrez cet appartement offrant un fort potentiel, idéalement situé au 16 allée des Vosges, dans le quartier des Granges. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 102 m² se compose de :

  • 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace loisir.
  • Une salle de bain et un WC séparé, pour plus de confort au quotidien.
  • Une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, idéal pour vos moments de convivialité.
  • Un balcon, pour profiter d’un espace extérieur privatif.
  • Des rangements pratiques, pour une organisation optimale.
  • Une cave, parfaite pour stocker vos affaires.

Informations pratiques :

  • Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus dans les charges.
  • Charges mensuelles : 240 €.
  • Le ravalement de la façade a déjà été voté et est prévu pour 2025.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

Cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102,14 m²
  • carrez 102 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • 5ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €
Prix net vendeur 76 736 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 76 736 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 2 073 €

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