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Échirolles (38130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

2
528 m²
1
315 000 €
Réf CCVMA380001455

Située au calme, au sein d'un lotissement recherché, proche Auguste Delaune, cette maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation technique pour un confort optimal (Isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, pompes à chaleur réversibles).

Elle s'organise sur plusieurs niveaux pour offrir une grande flexibilité:

- A l'étage: un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine, un séjour double, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

- Les combles aménagées: 3 espaces polyvalents supplémentaires, dont un point d'eau (wc et lavabo), parfaits pour des chambres d'enfants ou une salle de jeux.

- Au RDC: un fort potentiel de rendement ou d'accueil avec une pièce de 24 m2 disposant de sa propre salle d'eau/wc. Idéal pour un studio indépendnat ou une cuisine d'été ouvrant sur le jardin.

Un grand garage de 37m2 avec coin atelier et un jardin arboré avec cabanon complètent ce bien rare.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 528 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Vercors
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 11.45 m²
  • chambre 9.10 m²
  • chambre 9.35 m²
  • bureau 8.92 m²
  • salle de bain 5.64 m²
  • salon/sejour 25.81 m²

Rez-de-chaussée

  • salle de bain 2.58 m²
  • buanderie 23.17 m²
  • garage 37 m²

Etage 2

  • chambre 17.07 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 661 €

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Castejon Agence